Ein Feuerwehrplan ist kein Aushang für Mitarbeitende, sondern ein Einsatzdokument für die Feuerwehr. Er liegt am Gebäude bereit, damit die Einsatzleitung sich im Ernstfall in Sekunden orientieren kann: Wo sind die Zugänge, wo die Brandabschnitte, wo Löschwasser, Absperrungen und besondere Gefahren.
Entsprechend anders sind die Regeln. Während der Flucht- und Rettungsplan aus dem Arbeitsschutz kommt, ergibt sich der Feuerwehrplan aus dem Baurecht und wird immer in Abstimmung mit der zuständigen Feuerwehr beziehungsweise Brandschutzdienststelle erstellt.
Wann ein Feuerwehrplan verlangt wird
Es gibt keine allgemeine Pflicht für jedes Gebäude. Die Forderung kommt im Einzelfall, und zwar typischerweise aus einer dieser Quellen:
- Als Auflage im Baugenehmigungsverfahren durch die Bauaufsichtsbehörde oder die beteiligte Brandschutzdienststelle
- Aus Sonderbauvorschriften der Länder, etwa für Industriebauten, Versammlungsstätten, Verkaufsstätten oder Beherbergungsbetriebe
- Aus dem Brandschutzkonzept beziehungsweise Brandschutznachweis
- Auf direkte Forderung der örtlichen Feuerwehr
Besonders häufig verlangt wird ein Feuerwehrplan bei Gebäuden mit einer Brandmeldeanlage, die auf die Feuerwehr aufgeschaltet ist. Ob für Ihr Objekt einer erforderlich ist, sagt Ihnen verbindlich die zuständige Brandschutzdienststelle Ihrer Kommune.
Der Flucht- und Rettungsplan hängt sichtbar im Gebäude und richtet sich an alle Anwesenden. Der Feuerwehrplan richtet sich ausschließlich an die Einsatzkräfte und liegt meist im Feuerwehr-Depot oder an der Erstinformationsstelle. Beide Pläne ersetzen einander nicht. Wenn Sie einen Flucht- und Rettungsplan brauchen, ist das ein eigenes Dokument.
Woraus ein Feuerwehrplan besteht
Die DIN 14095 legt Aufbau und Inhalte fest, damit Feuerwehrpläne bundesweit gleich aussehen und jede Einsatzleitung sich sofort zurechtfindet. Je nach Objekt gehören dazu:
- Umgebungsplan mit Lage auf dem Grundstück, angrenzenden Straßen, Zufahrten und Aufstellflächen
- Übersichtsplan des gesamten Objekts
- Geschosspläne für jede Ebene
- Sonderpläne, etwa Dachaufsicht oder Löschwasserrückhaltung
- Textteil mit allgemeinen Objektinformationen und ergänzenden Erläuterungen, zum Beispiel zur Nutzung oder zu Verantwortlichen
- Legende und Plankopf
Farben und Symbole müssen der DIN 14034-6 entsprechen, den grafischen Symbolen für das Feuerwehrwesen. Das Format ist weißer Untergrund in DIN A4 hoch oder DIN A3 quer, bei größeren baulichen Anlagen darf die Breite abweichend höchstens 84 Zentimeter betragen. Abweichungen sind mit der Brandschutzdienststelle abzustimmen. Gedruckt wird üblicherweise auf wasserfestem Papier.
Im Juli 2025 ist eine überarbeitete Fassung erschienen, die die Ausgabe von Februar 2024 ersetzt. Wesentlich ist die Anpassung an die Neuausgabe der DIN 14034-6: Der Musterplan im Anhang wurde erneuert und die grafische Symbolik aktualisiert. Dazu kamen überarbeitete normative Verweisungen und eine redaktionelle Überarbeitung.
Auf den Planinhalt selbst haben die Änderungen keine wesentlichen Auswirkungen. Für Sie ist trotzdem entscheidend: Pläne, die noch die alte Symbolik verwenden, sollten bei der nächsten turnusmäßigen Prüfung angepasst werden. Bereits mit der Fassung von Februar 2024 kam außerdem hinzu, dass für komplexe Photovoltaikanlagen auf dem Dach ein eigener Sonderplan zu erstellen ist.
Wie wir dabei arbeiten
Hier unterscheidet sich unser Vorgehen bewusst von dem bei Flucht- und Rettungsplänen. Zur fachgerechten Erstellung eines Feuerwehrplans gehört üblicherweise eine Begehung zur Sichtprüfung des Ist-Zustands sowie die Abstimmung mit Betreiber, Feuerwehr und Brandschutzdienststelle. Das leisten wir nicht aus der Ferne, und wir behaupten es auch nicht.
Wir übernehmen die zeichnerische Ausarbeitung. Das heißt konkret:
- Sie stellen uns die Bestandsunterlagen bereit, dazu das Brandschutzkonzept und die Anforderungen Ihrer Brandschutzdienststelle
- Wir erstellen daraus die normgerechten Planbestandteile nach DIN 14095 mit der Symbolik nach DIN 14034-6
- Sie oder Ihr Brandschutzbeauftragter prüfen die Angaben gegen den tatsächlichen Zustand vor Ort und geben Korrekturen zurück
- Wir arbeiten die Korrekturen ein und liefern die Pläne einreichungsfertig
- Sie stimmen mit der Brandschutzdienststelle ab. Ergeben sich daraus Änderungswünsche, setzen wir sie um
Für Brandschutzbüros und Sachverständige ist genau das der Regelfall: Sie machen die Begehung und die Abstimmung, wir machen die Zeichenarbeit. Mehr dazu auf der Seite Pläne als Subunternehmer.
Feuerwehrplan anfragen
Schicken Sie uns Ihre Bestandsunterlagen und die Anforderungen Ihrer Brandschutzdienststelle. Sie erhalten werktags innerhalb von 24 Stunden ein Angebot. Kostenlos und unverbindlich.
Unterlagen sendenAktualität und Prüfung
Anders als beim Flucht- und Rettungsplan ist der Turnus hier klar benannt: Der Betreiber der baulichen Anlage hat den Feuerwehrplan mindestens alle zwei Jahre von einer fachkundigen Person prüfen zu lassen. Ändert sich vorher etwas Wesentliches an Bebauung, Nutzung, Brandabschnitten oder Anlagentechnik, ist der Plan sofort anzupassen.
Bestehende Pläne anderer Ersteller überarbeiten wir ebenfalls, sofern eine brauchbare Vorlage vorliegt.
Was ein Feuerwehrplan kostet
Das kalkulieren wir ausschließlich auf Anfrage, und zwar aus einem sachlichen Grund: Die Spanne zwischen einem kleinen Objekt mit einem Geschossplan und einer Industrieanlage mit Umgebungsplan, mehreren Geschossen, Sonderplänen und umfangreichem Textteil ist erheblich. Marktüblich bewegen sich Feuerwehrpläne im vierstelligen Bereich.
Diese Punkte bestimmen den Aufwand:
- Anzahl der Geschosse und benötigten Planbestandteile
- Größe und Komplexität des Objekts, Zahl der Brandabschnitte
- Qualität der vorhandenen Bestandsunterlagen
- Umfang der Anforderungen Ihrer Brandschutzdienststelle
- Neuerstellung oder Überarbeitung eines vorhandenen Plans
Schicken Sie uns die Unterlagen, dann bekommen Sie eine konkrete Zahl statt einer Spanne.
Häufige Fragen
Wann brauche ich einen Feuerwehrplan?
Wenn er im Baugenehmigungsverfahren, in Sonderbauvorschriften, im Brandschutzkonzept oder direkt von der örtlichen Feuerwehr gefordert wird. Besonders häufig bei Gebäuden mit einer auf die Feuerwehr aufgeschalteten Brandmeldeanlage. Verbindliche Auskunft gibt die zuständige Brandschutzdienststelle Ihrer Kommune.
Was kostet ein Feuerwehrplan?
Das kalkulieren wir auf Anfrage. Die Spanne zwischen einem kleinen Objekt und einer Industrieanlage mit mehreren Geschossen und Sonderplänen ist zu groß für eine Pauschale. Marktüblich liegen Feuerwehrpläne im vierstelligen Bereich. Schicken Sie uns die Unterlagen, dann erhalten Sie innerhalb von 24 Stunden ein konkretes Angebot.
Ersetzt der Feuerwehrplan den Flucht- und Rettungsplan?
Nein. Der Flucht- und Rettungsplan hängt sichtbar im Gebäude und richtet sich an alle Anwesenden. Der Feuerwehrplan ist ein Einsatzdokument für die Feuerwehr. Beide Pläne haben unterschiedliche Rechtsgrundlagen, Inhalte und Adressaten und ersetzen einander nicht.
Kommen Sie für den Feuerwehrplan vor Ort?
Nein, und wir behaupten es auch nicht. Zur fachgerechten Erstellung gehört üblicherweise eine Begehung zur Sichtprüfung sowie die Abstimmung mit der Brandschutzdienststelle. Wir übernehmen die zeichnerische Ausarbeitung nach DIN 14095 auf Basis Ihrer Unterlagen. Die Prüfung vor Ort und die Abstimmung mit der Behörde liegen bei Ihnen oder Ihrem Brandschutzbeauftragten. Für Brandschutzbüros ist genau diese Arbeitsteilung der Regelfall.
Wie oft muss ein Feuerwehrplan geprüft werden?
Der Betreiber der baulichen Anlage hat den Feuerwehrplan mindestens alle zwei Jahre von einer fachkundigen Person prüfen zu lassen. Bei wesentlichen Änderungen an Bebauung, Nutzung, Brandabschnitten oder Anlagentechnik ist er sofort anzupassen.
Können Sie vorhandene Feuerwehrpläne überarbeiten?
Ja. Das ist häufig der Anlass, etwa nach einem Umbau oder wegen der Neufassung der DIN 14095 vom Juli 2025. Entscheidend ist die Vorlage: Mit der Ursprungsdatei oder einem maßhaltigen PDF lässt sich direkt weiterarbeiten. Ein Ausdruck oder Scan lässt sich nicht bearbeiten, der Plan wird dann neu aufgebaut.
Welche Fassung der DIN 14095 gilt aktuell?
Aktuell gilt die DIN 14095:2025-07, erschienen im Juli 2025. Sie ersetzt die Ausgabe vom Februar 2024. Wesentlich ist die Anpassung an die Neuausgabe der DIN 14034-6 mit aktualisierter Symbolik sowie ein erneuerter Musterplan im Anhang. Auf den Planinhalt selbst haben die Änderungen keine wesentlichen Auswirkungen. Ältere Pläne sollten die neue Symbolik bei der nächsten turnusmäßigen Prüfung übernehmen.
Welche Symbole werden verwendet?
Farben und grafische Symbole richten sich nach DIN 14034-6, den grafischen Symbolen für das Feuerwehrwesen. Dadurch sehen Feuerwehrpläne bundesweit gleich aus und jede Einsatzleitung findet sich sofort zurecht.